Arinos Negócios Imóveis em Juara MT
Fazenda 666 Hectares em Juara MT
☑️ Sendo 600 hectares de área formada e consolidada.
☑️ 550 Hectares de área apta para lavoura.
☑️ Terra de Bacuri com argila média de 40%.
☑️ Propriedade retangular com sede e estrutura no centro da área e corredor de um lado ao outro.
☑️ Esta propriedade possui excelente aproveitamento pois conta com 90% de área aberta consolidada.
☑️ 01 casa sede em madeira com 200,00 m².
☑️ 01 casa de funcionários em alvenaria.
☑️ 01 barracão de máquinas 12,00 X 15,00 = 180,00 m².
☑️ 01 baia de cavalos com depósito de minerais.
☑️ Alojamento com banheiro 6,00 X 12,00 = 72,00 m².
☑️ 02 apriscos de ovinos/caprinos.
☑️ 01 barracão de galinhas e vacas leiteiras.
☑️ 01 curral com 1830 m² com cobertura em zinco, brete e balança.
☑️ 01 poço artesiano de 20 mil/litros/hora.
☑️ 16 divisões de pastos + 3 módulos rotacionados sendo 1 com 5 divisões e 2 com 3 divisões cada.
☑️ Os módulos rotacionados encontra-se na parte mais ondulada da propriedade e menos favorável para lavoura, todos com pastagens reformadas, excelente para criação intensiva de gado.
☑️ Energia elétrica por rede da Energisa.
☑️ Torre com 30 metros com sinal de celular e Internet via rádio.
☑️ A fazenda está localizada à apenas 30 km do asfalto.
☑️ Documentação:
– Escritura pública de compra e venda com 5 matrículas.
– Georreferenciamento em andamento.
– CAR/Sincar (área livre de reflorestamento/reposição).
– LAUe APF.
– A área não possui nenhum impedimento ou irregularidades no tocante a suas divisas, leis ambientais e quaisquer órgãos reguladores.
☑️ Valor: R$ 13.000.000,00 (Treze milhões de reais).
☑️ Condições de pagamento: 50% de entrada + 04 pagamentos.
☑️ Aceitamos troca em áreas maiores para pecuária em outras regiões.
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CONTATO: Vanderlei R. G. Malici
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